Licht, stijlvol appartement met vrij uitzicht – centraal gelegen in Haarlem

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, centrale locatie? Dan is dit charmante en keurig afgewerkte tweekamerappartement van ca. 40 m² precies wat je zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en kleinschalig pand – met slechts één andere bewoner – geniet je hier van maximale privacy en comfort, midden in de stad.

De ligging is ideaal: in een rustige straat van de populaire Indische Buurt, op loopafstand van supermarkten, winkels, gezellige cafés, scholen en het NS-station. Binnen 10 minuten sta je in het hart van Haarlem of zelfs in Amsterdam, dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen.

Het appartement is slim ingedeeld, modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van goede isolatie. Een sfeervolle woonplek die zonder extra werk direct te betrekken is – perfect voor wie comfortabel, zorgeloos en centraal wil wonen.

Indeling

Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid daglicht op. De lichte, sfeervolle woonkamer beschikt over een moderne open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast met vriezer, vrijstaande vaatwasser en combi-oven. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken.

De woonkamer biedt extra allure dankzij de luxe aluminium vouwwand van Solarlux met geïntegreerde horren en een Frans balkon, die niet alleen het uitzicht, maar ook de isolatie en ventilatie naar een hoger niveau tilt. Alle ramen zijn voorzien van maatwerk plisségordijnen.

De aangrenzende slaapkamer is ruim en licht, met plaats voor een tweepersoonsbed, een royale schuifkast en verduisterende plisségordijnen voor een goede nachtrust.
De moderne badkamer en suite beschikt over een luxe douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor een was-/droogcombinatie. Het interieur is uitgevoerd in lichte, neutrale tinten die een rustige, stijlvolle uitstraling creëren.

Bijzonderheden

• Instapklaar, onderhoudsarm, volledig afgewerkt appartement

• Het betreft een bieden vanaf prijs, €285.000 k.k.

• Woonoppervlakte ca. 40 m²

• Kleinschalige en actieve VvE (3 appartementsrechten)

• Lage VvE kosten - €52,08 (inclusief opstaal en aansprakkelijkheidsverzekering VvE)

• Gelegen op de bovenste verdieping

• Vrij uitzicht & veel lichtinval

• Luxe Solarlux vouwwand met Frans balkon en horren

• HR++ beglazing in het gehele appartement

• Alle kozijnen zijn - goed geisoleerde kunststofkozijnen 
• Alle ramen zijn voorzien van maatwerk gordijnen
• Buitengevel bekleed met duurzame Keraliet gevelpanelen

• Energielabel C – energiezuinig & warm

• Eigen HR-combiketel

• Rookmelders 

• Gratis parkeren voor de deur

• Gemeenschappelijke voortuin en overdekte fietsenstalling

Borskistraat 12Bis ideaal voor wie zoekt naar een rustig gelegen, goed afgewerkt en licht appartement in één van de leukste buurten van Haarlem. Je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken.

Interesse? Neem contact op met Orange Wonen Makelaarsvoor een bezichtiging of meer informatie.

Haarlem – wonen met karakter, comfort én bereikbaarheid

Borskistraat 12B ligt in de geliefde Indische Buurtvan Haarlem: een rustige, groene woonomgeving met veel voorzieningen, op slechts enkele minuten van het historische centrum en het station. Deze buurt biedt het beste van twee werelden – een kalme sfeer en tóch alles dichtbij.

Onderwijs en kinderopvang

In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties gevestigd. Voorgezet onderwijs (mavo, havo, vwo) is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, waaronder het ECL (Eerste Christelijk Lyceum), het Mendelcollege en het Sancta Maria. Ook zijn er diverse (internationale) mbo- en hbo-opleidingen gevestigd in Haarlem en omgeving, wat de stad aantrekkelijk maakt voor jonge stellen, gezinnen en starters.

Winkels en voorzieningen

Op loopafstand van Borskistraat 12B bevinden zich diverse supermarkten, een bibliotheek, drogisterijen en buurtwinkels. Iets verderop ligt het Marsmanplein, een klein winkelcentrum met o.a. een bakker, slager en lunchroom. Voor grotere boodschappen en gezellig shoppen ligt het centrum van Haarlem op 5 tot 10 minuten fietsen – met een breed aanbod van mode, interieur, boeken en horeca.

Leven en ontspanning

Haarlem staat bekend om zijn fijne leefklimaat, de mooie grachten, monumentale panden en groene stadsparken. De Indische Buurtgrenst aan het Zaanenpark, een geliefd buurtpark voor wandelingen, sport of evenementen. Ook recreatiegebieden zoals de Hekslootpolder of duinen zijn snel bereikbaar. Strandliefhebber? Bloemendaal aan Zeeen Zandvoortliggen op 20 minuten fietsen of 10 minuten met de trein.

Bereikbaarheid

NS-station Haarlem is snel bereikbaar per fiets of bus. Vanuit hier ben je in:

• Amsterdam Centraal in ca. 15 minuten

• Schiphol in ca. 30 minuten

• Leiden, Den Haag en Alkmaar binnen 45 minuten

Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Hoofddorp. Ook parkeren in de buurt van de Borskistraat is nog gratis en ruim beschikbaar – een unicum in Haarlem!

Kortom:wonen aan de Borskistraat 12Bbetekent comfortabel, duurzaam en rustig wonen in een gezellige en complete woonwijk, met alle stedelijke voorzieningen van Haarlem binnen handbereik.